南昌|现在都流行换物业吗？然而这个神盘没换成…… 房地产市场|商品房

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正荣润江城换物业并未最终成功！
近日顶山街道发布通知：决定撤销正荣润江城2021年第一次临时业主大会表决结果。
《通知》文件中表示：小区在2021年选聘物业企业中有违反《南京市业主大会选聘物业服务企业实施细则（暂行）》及《民法典》相关规定的行为。所以街道决定撤销正荣润江城2021年第一次临时业主大会表决结果。

01.
正荣润江城位于江北核心区长江隧道口，旁边就是雅居乐滨江国际，距离南京一中江北分校约900米，地铁10号线临江站约1公里，周边配套完善。

小区由正荣打造，体量12栋，共计2063户原物业为正荣物业，物业费为1.9元/㎡/月。
从2020年11月开始，正荣润江城就开始计划更换物业一事，成立物业选聘小组。
2021年5月，有万科、银城、绿城、碧桂园、龙湖等14家物业报名参加物业选聘，其中万科物业、绿地物业、银城物业、金地物业和正荣物业进入前五。
2021年11月，正荣润江城小区微信公众号“正荣润江城业主之家”公布的表决结果，在最后的“二选一”的角逐中，万科物业最终以753票胜出，成功当选成为该小区新的物业。

02.
2014年，正荣润江城首次开盘，当时销许均价16145元/㎡，而如今小区的挂牌均价为46650元/㎡，上涨了超3万/㎡，最高成交单价更是突破5万/㎡，可以说是江北二手房房价的天花板了。

近一年多，润江城换物业呼声一直高涨，毕竟人们对于居住生活质量有了更高的要求，尤其在市场改善热潮带动下。

正荣润江城小区内景
近段时间以来，江北也有不少小区传出更换物业的消息，声势也不小，如江北明发城市广场，据悉该小区房价5年来未涨。
不过需强调的是，换物业是让业主拥有更好的居住环境，而不是一个涨价的利器。只有明确换物业的初衷，才能真正把事办好，才能是为业主服务。
【南昌|现在都流行换物业吗？然而这个神盘没换成……】毕竟一个小区房价的涨跌，涉及因素众多，不是换个物业就能改变的。

南昌|现在都流行换物业吗？然而这个神盘没换成……

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