对于高层住宅拆迁难的问题，安全隐患大的问题，我国住建部也是在2020年时联合发改委发布了《进一步加强城市与建设风貌管理的通知》，其中明确提出：严格限制新建250米以上建筑，各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配。中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主。从这里我们就可以看出限制建设250米以上的建筑，而且新建100米以上的建筑也要充分论证，中小城市要严格控制新建超高层建筑。对于城市来说，以后想要建设超高层建筑是非常麻烦的事情了。而且县城住宅要以多层为主，这对于高层住宅来说也是一个不小的打击。从这份文件中我们可以看出，住建部是不提倡建设超高层住宅，甚至是高层住宅的，否则也不会让县城要以多层为主。要知道，现在很多县城当中都有着高层住宅，现在限制高层住宅的建设了，可以说是限制了高层住宅的投资价值。因此，购房者在投资的时候，尽量要避开高层住宅，因为等到高层住宅老化后，可能真的会成为“贫民窟”，使得人们都不愿意居住到其中。
【 购房者|住建部重要信号2021年起，两类房子被“打入冷宫”别再乱买了】
第二类：转正困难的小产权房对于小产权房来说，官方给出的解释就是在农村集体用地上建设的房屋，未办理相关文件，未缴纳土地出让金等费用，国家不给予颁发房产证，其房产证是由乡政府或者村颁发，也被称之为“乡产权房”。对于这类房子来说，购房合同在国土房管局不会给予备案。也就是选择这样的房子，交易时没有充足的保障。但由于小产权房价格比商品房便宜很多，加上交易手续比较简单，很多资金不足的购房者还是愿意购买小产权房，至少也算是有了自己的居所。尤其是对于那些大城市来说，房价更是十分高昂，一套房子的价格可以说需要几百万甚至上千万。对于深圳来说，有一半的房子都是小产权房，在深圳工作的人很多都是想要购买一套小产权房，能够在深圳有一处居所。
但在2020年时，国土资源部和住建部发出《小产权房不得借不动产登记“洗白”》的通告：“针对分散登记形成的历史遗留问题，国土资源部和住房城乡建设部近日发出通知，要求各地依法妥善处理，为不动产权利人排忧解难，但不允许所谓小产权房借此合法化。”因此，小产权房想要“洗白”转正还是非常困难的事情，现在还是看不到希望的，所以对于小产权房来说，尽量不要选择。对此，你有何看法呢？
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