海口|南充：这个楼盘无预售许可证发布广告第一名

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南充：这个楼盘无预售许可证发布广告房地产广告在我们日常生活中极为常见，为了宣传推广项目，一般都会提前造势，近日，南充这个楼盘无预售许可证发布房产广告，下面，我们一起来看看该楼盘的宣传。一、户外广告
该楼盘在多个加油站发布广告，来自房管局的截图显示，这个项目并无房产预售许可证。

在2016年，四川省人民政府官网上可以看你到，明确规定没有预售许可证不得发布广告。
《房地产广告发布规定》

第五条凡下列情况的房地产，不得发布广告：
（一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；
（二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；
（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；
二、网络宣传
在7月份，中南置地西南区域公司微信公众号上，该楼盘就进行了宣传，一篇为“
中心价值论丨CBD天境展厅亮相，南充现象级人气盛况再现”为题进行了发布，文中用了“万里挑一钜献南充”的配图。。

8月份，中南置地西南区域公司微信公众号上，又一篇关于为“CBD天境 | 城市封面中芯南充世界作品”为题进行了发布，文中大量配图， CBD天境城市封面中芯，南充世界作品等。同时，还有大量楼盘户型图。
三、关于地产广告
1、由于房地产开发周期较长，人们购房的时候只能主要看广告，具体房子情况如何要等到一两年甚至数年交房了才知道，这就给房地产发布广告提供了生存土壤，也增加了购房者维权的难度。
2、在房地产开发销售过程中，广告承担着提高知名度、加快销售进度的重要作用。一些房地产广告极尽包装之能事、套路颇多。
小编认为：7月就亮相的地产项目至今没有取得预售许可证，网友对开发商的“宣传”是持疑问的，在当前的楼市低迷下，这样做只会适得其反。为了满足企业健康发展的需要，适度的“知法、守法和用法” ，是企业管理者应有的法律素养。一个企业，在创造经济价值的同时，还应该不断实现社会价值，包括对员工、客户、合作伙伴、环境以及社会承担应尽的社会责任。
购房提示：购房者应增强对房地产广告信息的鉴别能力，购买房子要注意了解开发商的资质、地理环境和房屋质量，不要被天花乱坠的广告吹嘘所误导。
房地产开发企业和经纪机构在未取得《商品房预售许可证》前，不得以内部登记、VIP 卡等形式，向购房者收取排号费、诚意金、认筹金、保证金、融资、借款等任何预订性质的费用。
购房者如对预售资金监管账户存有疑问，或发现房地产开发企业存在违规销售行为，可拨打下列电话进行咨询或举报：
顺庆区0817-2223568
高坪区0817-3362032
嘉陵区0817-3869488
【海口|南充：这个楼盘无预售许可证发布广告】来源:南充房管局管网中南置地西南区域公司微信公众号

海口|南充：这个楼盘无预售许可证发布广告

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