文章图片
文章图片
买房在我们的人生当中 ， 算得上是一件数一数二的大事了 。 整体非常的繁琐 ， 需要注意的地方也很多 ， 有可能一不小心就会出错 ， 而且购房的金额也比较大 ， 如果出现一些失误 ， 不仅会影响我们以后的居住感 ， 还会对我们的资金造成很大的损失 。
现在的房子越建越多 ， 而且根据不同的规划 ， 产权也都是不一样的 ， 一般来说 ， 住宅的产权是70年 ， 商用房屋的产权是40年 ， 还有我们经常会说起的小产权房 ， 虽然价格很便宜 ， 但是我们入手后是没有产权证的 ， 我们的权益也没有受到保护 ， 所以在我们看房子的时候 ， 关于房产证的问题一定要要问清楚 ， 并且优先的选择民用住宅 ， 不仅我们居住的时间可以 ， 而且对于买房要自己住的家庭来说 ， 也是更加划算的 。
我们在买房子的时候 ， 不仅要知道我们买的这个房子面积是多少 ， 他要的清楚了解一些这个面积当中包含了多少公摊面积 ， 什么是公摊面积 ， 我想有很多人会问 ， 公摊面积就是业主共同使用分摊的面积 ， 比如说楼梯间 ， 电梯井 ， 公共门厅 ， 这些都属于公摊 ， 占据的面积越大 。 占用你房子的面积也就越大 ， 这样你的住房率就会越低 ， 所以在买房子的时候 ， 问清公摊面积 ， 尽量选择公摊小的房子 。
现在还有很多的开发商为了可以吸引购房者购买 ， 不仅会推出一些优惠活动 ， 而且这些优惠活动看起来都非常的诱人 ， 比如说会额外赠送你面积 ， 赠送你阳台 ， 阁楼或者地下室 ， 如果你在买房的过程当中遇到这些事情 ， 你需要在合同当中将这些那赠送的面积全部都落实到合同上面和建筑面积当中 ， 避免以后这些白送的面积 ， 你将来无法得到拆迁的补偿 ， 而且明确标注赠送的面积在房产证上 ， 也对我们是一个很好的保障 。
现在的房子价格都不一样 ， 我们如果想要保证这个房子居住的舒适度比较高一些 ， 你就要在买房子之前和售楼处沟通 ， 清楚这些差价的原因 ， 比如是地理位置 ， 还是楼层的高低 ， 或者是户型的大小和结构 ， 将这些房子差价弄清楚之后 ， 你才会对这个房子有一个更全面的了解 ， 才可以买到一个适合自己的房子 。
【购房置业|买房不挑房 , 将来入住很慌张 , 这几件事关乎房子的质量】
同时买房子的时候 ， 要根据自己的情况 ， 选择一个适合自己的房子 ， 我们买房子是为了提升自己的舒适度 ， 不要因为房子给我们带来生活质量的下降 ， 其次 ， 买房子的时候 ， 你还要关注一下物业的情况和周边的配套设施 ， 这些都是会将来影响你生活质量的 。
推荐阅读
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 购房置业|经济学家：老百姓60%的钱花在房子上很危险！网友：说得很对
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 中海珑悦府|中海珑悦府好不好？置业顾问从项目现场发回新组图
- 郑州|买房月供曝光！郑州最新平均工资8694元，撑得起房贷么？
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 购房置业|这个城市住房补贴都涨到600万了！
- 碧桂园|小城市的房住不炒，遇上返乡置业