买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。昆明1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，昆明1月二手房参考均价14322元/平，环比12月上涨0.09%，同比去年同期下降0.14%。其中官渡董家湾1月二手房参考均价12918元/平，环比12月上涨0.58%，同比去年同期下降5.92%。
一、董家湾二手房房价走势
官渡董家湾1月二手房参考均价12918元/平，环比12月上涨0.58%，同比去年同期下降5.92%。最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。
图1：董家湾二手房价格走势
【 宿舍|1月昆明哪里的房子有潜力？看官渡董家湾房价走势】数据来源：房天下研究院
二、董家湾二手房住宅1月最贵的小区均价超过1万/平
董家湾二手房住宅1月最贵的小区为盛世东筑，均价超过1万/平。
排名小区名1月均价1盛世东筑17570元/平2董家湾水文队宿舍15342元/平3电网公司宿舍15246元/平4东华路社区14503元/平5昆明电动工具公司宿舍14320元/平6人民东路493号住宅14320元/平7市委党校宿舍13862元/平8桂华新园13845元/平9春城明珠13813元/平10公路管理段职工宿舍13722元/平11昆百大集体宿舍13652元/平12大树营五焦化公司宿舍13650元/平13东华小区13627元/平14东方上城13608元/平15独立时代公寓13413元/平16云南地质工程勘察设计研究院宿舍13293元/平17银福小区13149元/平18晨苑小区13148元/平19东风东路154号院13078元/平20胜意嘉园13044元/平表1 董家湾二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、董家湾热门小区房源推荐
TOP1:东华小区，均价13627元/平，网友关注指数14。
TOP2:大树营市政府小区，均价12893元/平，网友关注指数12。
TOP3:曙光小区，均价12538元/平，网友关注指数7。
TOP4:曙光铁路小区，均价12157元/平，网友关注指数5。
TOP5:春城明珠，均价13813元/平，三居至四居在售，网友关注指数4。
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