很多中产阶级在买房的时候基本上只考虑了别墅的买房成本 ， 并没有考虑到房子的装修成本和居住成本 ， 虽然买别墅的时候能够买得起 ， 但是真正入住之后需要承担很大的压力 。
第二：多数别墅位于郊区 ， 生活体验并不好 。因为市区的土地资源相对比较稀缺 ， 近些年来 ， 市区的别墅规划越来越少 ， 大多数别墅都被规划到了郊区 。 开发商在宣传别墅的时候总是宣传别墅的自然景观比较好 ， 其实主要原因还是别墅位于郊区 ， 没有其他好宣传的地方 。
【别墅|为什么越来越多中产阶级搬离别墅？内行直言：别墅存在4大硬伤】郊区的生活体验还是赶不上市区 ， 因为新规划的楼盘一般没有完善的生活配套设施 ， 平时的生活会有很多不便 ， 加上郊区距离城市的通勤距离比较长 ， 也会增加上下班路上的时间 。 大多数中产阶级能够买得起的也是郊区的别墅 ， 不过说实话郊区别墅的居住体验真的一般 。
第三：教育、医疗等配套设施并不完善 。城市中房子的价值和房子本身没有关系 ， 主要是因为城市的配套设施 ， 这些配套设施支撑起了房子的价值 ， 同时这些配套设施也提升了居住体验 。
对于居住在别墅的人而言 ， 教育、医疗等配套设施非常关键 ， 如果家里有正在上学的小孩 ， 想要上市中心的重点学校 ， 居住在郊区肯定没有资格 ， 即使拥有上重点学校的资格 ， 因为距离学校非常远 ， 上学和放学也会非常不方便 。
另外如果家里有老人的话 ， 也需要一定的医疗设施 ， 郊区一般没有什么重点医院 ， 想要去正规医院看病的话 ， 需要跑很远的距离 。
第四：别墅的流动性比较差 ， 同时升值潜力也比较小 。相比普通的商品房 ， 别墅属于比较特殊的住宅形式 ， 因为别墅的价格非常高 ， 这就使得别墅的流动性会比较差 ， 因为别墅的交易会非常困难 。 流动性是投资品最重要的属性之一 ， 如果流动性比较差的话 ， 未来就会面临难以转手的问题 。 同时因为大多数别墅都位于郊区 ， 郊区的土地资源并不稀缺 ， 因此郊区别墅的升值空间并不大 。
结语：基于别墅的4个硬伤 ， 现在越来越多中产阶级基本上都认识到了别墅的缺点 ， 很多中产阶级开始搬离郊区的别墅 ， 搬回居住起来更加方便的城市高层或者城市洋房 。
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