复工|许家印谈公司现状:交房太少,须冲刺3.9万套,资金供应暂不担心

新的一年已经开始,但房地产行业明显还没有恢复元气,尤其是恒大,许家印在2021年11月到12月之间,多次提出年底之前保交房,如今恒大究竟做得如何呢?
复工|许家印谈公司现状:交房太少,须冲刺3.9万套,资金供应暂不担心

虽然恒大尚没有公开具体的交房信息和经营数据,但是从许家印在2021年最后一次召开的会议上来看,恒大大概率还是有希望成功的。
12月26日,在距离2021年结束还有5天的时候,许家印召集恒大高层管理人员开了一次集团内部大会。
这期间许家印率先表示,由于各方的关注和帮扶,恒大目前已经从严重的负债压力下得到了一丝喘息,全国的房地产项目复工复产行动已经有了不小的改观。
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但是许家印话锋一转,强调只开工是远远不够的,必须得保质保量地将房子交到购房人的手里。
当时许家印特别总结了恒大集团的现状,从9月份一直到11月份,公司顺利交到业主手里的房子竟然只有1万套,这让许家印感到震惊,他直接表示“交房太少”。
而且许家印直接给恒大各级的负责人下了一个命令,要求他们在2021年12月份,集团上下必须完成115个项目的交付,也就是说在2021年最后的5天内,须将3.9万套房子,以百米冲刺的速度交到购房人手中。
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而且许家印最后还补上了一句“保质保量,不准偷工减料”。
也许恒大集团走到今天除了保交房还债务已经别无选择,但是还是有不少人感到疑惑,恒大早在2021年年中的负债就突破了1.95万亿,还款都还不上,如今哪来的钱继续搞房产建设呢?
关于这个问题许家印其实已经在会议一开始就解释了,他说“不管是各部门还是各领域的合作伙伴与上下级,都给了恒大来自金融和管理方面的大力支持”。
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这句话简单来说,就是国内已经出手开始帮助许家印复工了。
【 复工|许家印谈公司现状:交房太少,须冲刺3.9万套,资金供应暂不担心】今年12月中旬,广东当地就已经派出了协助工作小组,直接入驻了恒大集团管理高层,帮助恒大解决管理和资金两方面的问题。
首先工作组要求恒大将未开发或者开发了一半的房地产项目,就近转让给当地的其余开发商,一方面换回部分资金,另一方面则保全购房者的利益。
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在这个办法的推动下,恒大先后卖掉了江苏、广东等多个地产项目,甚至一些跟恒大有债务往来的企业,也因为拿到了恒大的地产项目,直接抵扣了恒大的债务,最高的一笔抵扣了8.8亿元的欠款。
其次工作组还专门去广东当地的各大金融机构进行协商调解,来解决恒大无法贷款还钱以及复工的问题。
有了工作组的承诺,广东当地越来越多的银行金融机构开始重新给恒大批复贷款,协力帮助恒大渡过难关。
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因此许家印才会表示资金供应暂不担心。
而且恒大自身也做出了一定的努力,许家印联同另外两个公司高管,和越秀集团、粤海集团等多个实力企业组成了风险化解小组,从行业内进行业务调整,以降低负债,提前复工。
不过虽然恒大和许家印等人正在不懈努力,但是问题还是比较多,比如虽然恒大的复工率已经突破了91%,但是多数工地上的复工人员数量并不算多。

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