除华润置地静安府和兴唐悦府外，其余9个项目所在地块均成交于2020年末，住宅开售于2021年，住宅实际预售均价低于2021年板块成交均价的项目占5席，其余4个项目则高出板块均价约1000~2000元/㎡，差距不算大。
开盘认购
3.5%-100%
以“稳预期”为出发点、售价可预见的“双限地”，最终市场接受度如何呢？可统计范围内，取证次数最多的是二仙桥板块的新希望万科知园，3次取证共推出住宅1061套，另外云门天玺和交投电建洺悦珑庭各取证两次（住宅）。
从各批次认购情况来看，市场接受度最高的项目是新希望万科知园，2021年9月3日开盘时，274套房源全部认购，另外两次开盘也分别取得了82.6%和70.5%的较高认购率。除此之外，德商石榴春和天骄、云门天玺以及交投电建洺悦珑庭的认购率也还不错。
不过，也有项目较为冷场，位于武侯新城的聚亿玺悦府，2021年12月开盘认购率仅14.8%。西河板块的兴唐悦府，首批次住宅仅针对人才销售，认购率3.5%，人才选完房后，剩余房源将按现行政策面向普通大众选房。
“双限地”是市场留给房企的一道“命题作文”，加上精装限价以及配建等条件，实际留给房企的发挥空间的确不多，一个猜想是，在中心城区几乎全面“双限”的趋势下，总价高、回款压力大的叠拼产品供应是否会由此放缓，小高层、中高层这类产品供应量增加？
对于购房者来说，“双限项目”是一颗“定心丸”，先不论定价是否符合预期，但至少购房者可以预知未来大致售价水平，提前做出判断与选择。
2022年，还有更多的“双限项目”有待入市检验。此前锐理数据发布了成都清水住宅限价地图，可以清晰看到，四环内外已经形成了泾渭分明的价格体系，均价2万+价格体系呈T字型结构分布，传统五城区+城南全面成势，首次大规模供地的白鹭湾新经济小镇尤其“瞩目”……接下来的“双限盘大战”中，你更看好谁？
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